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  • 我想要買貴局的房地,可以出售嗎?
    • 點擊數:1452

    我們經管的房地,應依預定計畫及規定用途直接管理使用,如無需使用時,依規定應變更為非公用財產,如屬國有財產,則移交財政部國有財產署接管,如屬地方政府之財產,則移交由該地方政府指定之機關接管,屆時你可向該接管機關申請承買。

  • 有關私有既成道路要如何申請補償?
    • 點擊數:779

    私有既成道路土地,係因使用年代久遠已具有公用地役關係,有關私有既成道路土地之處理,茲因本局經管之省道系統中,類似土地甚多,所需徵收經費龐大,非政府預算所能負荷,致目前本局針對私有既成道路,均依據「交通部公路局經管之省道私有既成道路土地取得處理要點」辦理,主要取得方式係併入年度工程計畫之方式取得。

  • 貴局經管的房地,可以辦理出租嗎?
    • 點擊數:447

    一、我們經管的房地,應依預定計畫及規定用途直接管理使用,原則上我們機關是不得辦理出租的。但在不違背原定用途及不影響公務使用的情形下,才可提供出租並收取租金。
    二、至於租金的計算,如出租之房地屬國有,則依照財政部訂定的「國有公用不動產收益原則」辦理,如屬地方政府之財產,則依該地方政府之相關規定辦理。

  • 民眾占用貴局管理之房地是否構成刑責?
    • 點擊數:344

    占用本局管理之房地,除涉及刑法第320條規定之竊佔罪 ,可處5年以下有期徒刑、拘役或新台幣50萬元以下罰金外,並須依民法第179條、第767條等規定,負騰空返還土地及不當得利之責任。此外,所占用之土地,如屬於山坡地,因占用人違反規定使用導致水土流失時,另又涉及違反山坡地保育利用條例或水土保持法之刑責。

  • 假如我參加既成道路競標購買並得標,請問土地移轉的相關規費與稅費需要繳納嗎?
    • 點擊數:323

    本局辦理土地所有權移轉登記得委託地政士辦理,地政士代辦服務費、登記規費皆由本局負擔。但土地所欠稅費(如地價稅)由土地所有權人(地主)自行負擔。另印花稅、所得稅、土地增值稅,依相關規定皆免繳納(免徵)。

  • 請問在公告期間想參加競標購買,可否用不同價格多投標幾次?
    • 點擊數:319

    所有權人(地主)以單筆土地持分僅能投1張標單,如有重覆投標情形,所投標單均視為無效標。

  • 我想參加公路局競標購買省道私有既成道路土地,但我該如何判斷我屬於哪種組別?
    • 點擊數:300

    公路局競標購買分為3種組別,如果您是 ①總登記為「道」地目之原所有權人(含繼承人)、②原為公有登記,依法回復或取得所有權之原所有權人(含繼承人)(例如:經回復所有權之河川浮覆地、經政府没收回復所有權之土地)、③難以查考形成原因之原所有權人(含繼承人),屬於第1組,競標底價為公告土地現值*100%。

    如果您是曾經出具無償提供使用同意書的原所有權人(含繼承人) 或捐贈後未辦移轉登記的原所有權人(含繼承人),屬於第2組,競標底價為公告土地現值*40%。

    如果您是持有該土地期間未滿20年的所有權人,則屬於第3組,競標底價為公告土地現值*30%。

    此外,若您持有的土地曾辦理徵收或價購,但未辦理移轉登記,則不屬於本局競標購買的適用範圍,將不予購買。

  • 私人占用貴局管理之房地,如何處理?
    • 點擊數:289

    如經本局確認有占用情形,則依以下方式辦理:
    (一)協調占用者騰空返還。
    (二)違反相關法律或使用管制者,通知或協調目的事業主管機關依法處理。
    (三)以民事訴訟排除。
    (四)依中華民國刑法第三百二十條、第三百四十九條規定移請地方警察機關偵辦或逕向檢察機關告訴。占用情形影響國土保安或公共安全者,優先移送。
    (五)其他得排除占用之適當處理方式。

  • 假如我有既成道路參加競標並且成功得標,何時能拿到錢?
    • 點擊數:275

    將依優先序位雙掛號通知得標的所有權人(地主)於期限內攜帶相關證件及印章辦理簽訂土地買賣契約手續,俟所有權移轉登記完竣後30日內撥付價金。

  • 我有省道既成道路想要申請公路局競標購買,請問要去哪裡投標?
    • 點擊數:269

    土地所有權人(地主)於每年招標公告受理期間,請至土地所在的本局養護工程分局投標。

    本局辦理第1次招標後,如尚有經費結餘,續辦招標至執行完畢,惟至多辦理3次招標。

    詳情可至本局競標購買專區專頁查閱。