公路局對於省道私有既成道路土地的補償，主要是於辦理省道拓寬改善工程時，一併編列經費徵收或價購，截至 112 年已取得 234 公頃。但近年因大部分省道已拓寬改善完成，致補償之成果減少；然省道中仍有眾多私有既成道路土地所有權人未獲補償，為加速辦理，公路局每年另編列經費辦理競標購買。意即，在政府財源有限的狀況下，如土地所有權人願意按公告現值折價投標出售，本局將以折價由低至高依序優先購買，儘速補償土地所有權人。

詳細投標方式與 投標文件 請詳閱 最新公告 各區養護工程分局公告之 投標須知。

計畫說明

依據

依行政院99年修正核定「依司法院大法官議決釋字第400號對私有既成道路取得問題之處理情形」之11項處理原則持續辦理，每年編列經費以競標購買方式取得本局經管省道私有既成道路土地。

目的

1. 基於憲法第15條人民財產權應予保障之精神，透過辦理競標購買方式，加速補償取得私有既成道路土地，以解決長久以來歷史共業所形成之問題。
2. 另考量私有既成道路形成之原因及土地權屬來源之不同，因所有權人所受財產利益犧牲程度之不同，故於競標購買時訂有相對應之補償標準，以符合公平正義原則。

辦理方式

由本局各養護工程分局公告競標購買，依各種不同型態相對應競標底價分3組，由既成道路土地所有權人提出競標，分別依各組折價成數由低至高為先後順序辦理購買，直至年度經費用罄為止。

取得土地範圍

全國已開闢作省道使用的都市計畫區域內之都市計畫道路及非都市計畫區域之私有既成道路土地，但為下列情形者不予購買：

1. 省道公路系統由直轄市政府、市政府管養者。
2. 政府曾辦理徵收或價購未辦理產權移轉登記為公有者。
3. 本局已取得地上權者。
4. 政府對於土地登記簿登記地上權或註記給予補償部分。

條件

1. 土地(持分)須無設定他項權利登記或限制登記。(公共設施設定地上權除外)
2. 公同共有之土地，須全體公同共有人同意。
3. 未辦繼承之土地，須辦妥繼承登記。
4. 土地須全部位於道路範圍內且無地上物。

辦理程序

1. 本局各區養護工程分局於每年2月公告第1次招標，所有權人可至 最新公告 分頁確認。
2. 辦理第1次招標後，如經費尚有結餘，續辦招標至經費用罄，惟至多辦理3次招標：（詳細期程見當年度 作業時程表 分頁）
   1. 第1次招標：2月公告受理投標。
   2. 第2次招標：5月公告受理投標。
   3. 第3次招標：8月公告受理投標。
3. 所有權人於投標期間可逕至本局網站私有既成道路專區下載各養護工程分局投標須知及相關文件電子檔列印後填寫，或向各分局索取紙本投標須知，就單筆土地按其應有部分全部辦理投標。

審查作業

1. 審查期間：自收受投標書至公告審查結果前。
2. 養護工程分局收受投標書後，將查明屬何種權屬取得態樣、是否符合取得範圍及條件、屬都市土地或非都市土地，並於現場確認有無占用。
3. 土地所有權人檢附資料不全(身分證影本、公同共有人聯合投標書、法定代理人、監護人或輔助人、持有年限相關佐證資料)，養護工程分局經審查得補正者，將限期以雙掛號通知所有權人補正，逾期未補正或補正不完全者，則視為「不符合」投標文件。
4. 養護工程分局將依招標公告所定時間於本專區中 最新公告 分頁公告審查結果。
5. 經審查不符合之所有權人對公告審查結果有異議者，應於 7 日內提出異議書。

開標

1. 養護工程分局將依當年度 作業時程表 辦理各次開標，開標時，將各組土地折價成數由低至高為先後順序排定優先序位，如折價成數相同者，以非都市土地為優先序位，如再相同者，以投標總金額小者為優先。超出各組購買預算額度者列為次序位，倘經費經調整有餘裕時，再通知得標。
2. 所有權人欲參與競標，應出售所有單筆土地按其應有部分之全部，惟本年度經費如無法購買最後1筆土地時，養護工程分局得與所有權人協商僅購買部分持分。
3. 開標結果各投標土地所有權人所投標價超過該組權屬取得態樣底價時（見 各種不同取得型態相對應競標底價表 ），即宣布廢標。
4. 養護工程分局於開標後，將於專區公告開標結果，所有權人對於開標結果有異議者，應於 7 日內提出異議書。

訂約及土地所有權移轉登記

1. 養護工程分局依優先序位雙掛號通知得標所有權人攜帶相關證件及印章於指定日期、地點辦理簽訂土地買賣契約手續，逾期視同棄標；如計畫經費調整後有餘裕時，依序通知次序位辦理簽約手續，逾期視同棄標。
2. 除法令另有規定外，有下列情形之一者，養護工程分局得撤銷土地所有權人之得標資格：
   1. 開標後土地所有權人不接受優先序位或拒不簽訂土地買賣契約。
   2. 土地所有權人未於產權移轉登記前自行繳清所欠稅費。
   3. 逾規定期限而買賣所需相關證件仍未繳驗完妥者。
3. 由養護工程分局檢附土地現值申報清冊、土地買賣所有權移轉契約書等相關資料函請稅捐機關同意免課徵土地增值稅並查明有無欠稅。
4. 養護工程分局辦理土地所有權移轉登記得委託地政士辦理，地政士代辦服務費、登記規費由本局負擔。土地所欠稅費由土地所有權人自行負擔。
5. 所有權移轉登記完竣後30日內發放價款。

經費

本局計畫經費分配由各區養護工程分局各別執行，並視執行情形調整運用至年度經費用罄。

公路局競標購買經管省道私有既成道路土地是由所屬各區養護工程分局辦理。投標人寄送投標書時，請寄送至該土地所在的養護工程分局，各分局轄管範圍以縣市為界如下圖：

若要查詢土地位置的省道編號與里程數，可以參考 省道里程查詢教學在國土測繪圖資雲的網頁地圖查詢。

各工程分局詳細養護省道里程範圍如下表，表格內各分局快速連結如下：

• 北區養護工程分局養護里程路線
• 中區養護工程分局養護里程路線
• 南區養護工程分局養護里程路線
• 東區養護工程分局養護里程路線
• 雲嘉南區養護工程分局養護里程路線

作業時程表

見 私有既成道路專區 / 常見問答。